新婚姻法婚前买房子归属问题 在男女双方结婚时通常要先购买共同生活居住的房屋，一般是由双方共同出资购买或者一方单独出资购买。如果是一方购买的话，通常都是写一方的名字，也就是说是属于一方的婚前个人财产，不计入夫妻的共同财产之中。当然如果另一方要求在房产证上加入自己的名字，也是可以进行商榷的。关于新婚姻法婚前买房子归属问题的内容，以下就跟着诉宁网小编一起来了解一下吧。　　一、婚前房产的相关规定　　一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下三类：　　一是个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。　　二是一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。　　三是婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。四是一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。　　二、婚前买房婚后加名字财产怎么算　　1 ，要看房子是在婚前还是婚后买的佛山婚外情取证，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。　　2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。　　3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分　　夫妻双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。　　依据民法典的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。　　双方婚后对房屋产权登记的加名行为，视为是一方自愿赠与房屋产权的行为，已发生了变动房屋产权的法律效力，即该套房为双方共同拥有。　　三、法婚后买车写一方名字属于共同财产吗　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：　　（一）工资、奖金;　　（二）生产、经营的收益;　　（三）知识产权的收益;　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;　　（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。　　同时，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用上述规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。　　以上就是诉宁网小编为大家带来的新婚姻法婚前买房子归属问题的全部内容。一般来说，婚前财产与婚后财产的根本区别是财产取得的时间。如果取得时间是在结婚登记之前，即属于婚前财产;如果取得时间是在结婚登记之后，则属于婚后财产。如果您还不懂，可以咨询诉宁网律师，他们会给您专业的建议。